Der VwGH hat in einem neuen Erkenntnis zwischen der Abl\u00f6se eines Wohnrechts und eines Fruchtgenussrechts unterschieden. Der Entscheidung zufolge stellen entgeltliche Abl\u00f6sen von blo\u00dfen Wohnrechten sonstige Eink\u00fcnfte gem \u00a7 29 Z 3 EStG dar. Der VwGH begr\u00fcndet diese Rechtsansicht damit, dass es sich beim Wohnrecht um ein nicht \u00fcbertragbares Gebrauchsrecht handelt. Deshalb sei die Wohnrechtsabl\u00f6se nicht als Ver\u00e4u\u00dferungsvorgang zu werten. Vom Wohnrecht sei das Fruchtgenussrecht zu unterscheiden, welches jederzeit \u00fcbertragen werden k\u00f6nne. Wird das Fruchtgenussrecht an einer Wohnung \u201eder Aus\u00fcbung nach\u201c \u00fcbertragen, f\u00fchrt dies beim \u00dcbertragenden zu Eink\u00fcnften aus\u00a0Vermietung und Verpachtung. Wird das Fruchtgenussrecht hingegen \u201eder Substanz nach\u201c \u00fcbertragen, ist das Entgelt beim \u00dcbertragenden nach Ablauf der (einj\u00e4hrigen) Spekulationsfrist nicht steuerbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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