{"id":794,"date":"2017-10-09T15:33:07","date_gmt":"2017-10-09T13:33:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/?p=794"},"modified":"2017-10-09T15:33:07","modified_gmt":"2017-10-09T13:33:07","slug":"private-kurzfristige-wohnungsvermietung-airbnb-co","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2017\/10\/09\/private-kurzfristige-wohnungsvermietung-airbnb-co\/","title":{"rendered":"private kurzfristige Wohnungsvermietung &#8211; Airbnb &#038; Co"},"content":{"rendered":"<p>Jeder kennt Online-Plattformen wie Airbnb, booking.com oder andere, auf denen jede Menge Privatzimmer oder ganze Privatwohnungen an Touristen angeboten werden. Das ruft inzwischen nicht nur die Hotellerie auf den Plan, sondern auch L\u00e4ndern und Gemeinden sowie die Finanzbeh\u00f6rden werden k\u00fcnftig genauer hinschauen.<\/p>\n<p>Hier ein paar Punkte, die Sie als Anbieter beachten m\u00fcssen:<\/p>\n<ul>\n<li>Pr\u00fcfen Sie, ob Sie Ihre Wohnung \u00fcberhaupt vermieten d\u00fcrfen. Wenn Sie selbst nur Mieter sind, hat Ihr Vermieter ein W\u00f6rtchen mitzureden. Und sind Sie Eigent\u00fcmer, m\u00fcssen z.B. die Miteigent\u00fcmer bei Eigentumswohnungsh\u00e4usern oder auch die Nachbarn zustimmen.<\/li>\n<li>F\u00fcr Ihre G\u00e4ste ist Tourismusabgabe zu zahlen. Die H\u00f6he bleibt den jeweiligen Bundesl\u00e4ndern \u00fcberlassen. In Wien z.B. ist seit M\u00e4rz bereits ein Gesetz in Kraft, das die Plattformen zwingt,\u00a0die Kontaktdaten und Adressen der bei ihnen registrierten Unterk\u00fcnfte der Stadt Wien zu melden.<\/li>\n<li>Sind Sie noch privater Vermieter oder brauchen Sie bereits eine Gewerbeberechtigung? Grunds\u00e4tzlich ist die Privatzimmervermietung durch Haushaltsangeh\u00f6rige mit bis zu zehn Fremdenbetten ohne gewerberechtliche Genehmigung zul\u00e4ssig, sofern sie eine untergeordnete Erwerbst\u00e4tigkeit darstellt und keine Angestellten besch\u00e4ftigt werden.<\/li>\n<li>Die Einnahmen unterliegen auf jeden Fall der Einkommensteuerpflicht und wenn sie im Jahr die Summe von \u20ac 30.000,00 \u00fcbersteigen, auch der Umsatzsteuerpflicht.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hier der Link zu einem recht aktuellen Bericht auf futurezone.at -&gt;\u00a0<a href=\"https:\/\/futurezone.at\/digital-life\/airbnb-wer-vermietet-muss-steuern-an-gemeinde-zahlen\/269.933.921\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Airbnb: Wer vermietet, muss Steuern an Gemeinde zahlen<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jeder kennt Online-Plattformen wie Airbnb, booking.com oder andere, auf denen jede Menge Privatzimmer oder ganze Privatwohnungen an Touristen angeboten werden. Das ruft inzwischen nicht nur die Hotellerie auf den Plan,&hellip; <br \/><a class=\"read-more-button\" href=\"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2017\/10\/09\/private-kurzfristige-wohnungsvermietung-airbnb-co\/\">Mehr Lesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,40,39],"tags":[],"class_list":["post-794","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktuelles","category-einkommensteuer","category-umsatzsteuer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/794\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}