{"id":6051,"date":"2026-07-17T07:15:01","date_gmt":"2026-07-17T05:15:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/?p=6051"},"modified":"2026-06-26T11:16:51","modified_gmt":"2026-06-26T09:16:51","slug":"estr-wartungserlass-gewerblicher-grundstueckshandel-auch-bei-spaeterer-veraeusserungsabsicht-moeglich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2026\/07\/17\/estr-wartungserlass-gewerblicher-grundstueckshandel-auch-bei-spaeterer-veraeusserungsabsicht-moeglich\/","title":{"rendered":"EStR-Wartungserlass: gewerblicher Grundst\u00fcckshandel auch bei sp\u00e4terer Ver\u00e4u\u00dferungsabsicht m\u00f6glich"},"content":{"rendered":"<p>Nicht jede Grundst\u00fccksver\u00e4u\u00dferung bleibt automatisch im Bereich der privaten Verm\u00f6gensverwaltung. Entscheidend ist, ob ein planm\u00e4\u00dfiges, auf Wiederver\u00e4u\u00dferung ausgerichtetes Vorgehen erkennbar ist. Werden Grundst\u00fccke gezielt erworben, um sie im gleichen oder bearbeiteten Zustand weiterzuverkaufen, spricht das f\u00fcr einen gewerblichen Grundst\u00fcckshandel.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Neu<\/strong> ist, dass es nicht zwingend auf die Absicht des Steuerpflichtigen im Zeitpunkt des Erwerbs der Liegenschaft ankommt:<br \/>\nWird der Entschluss zum systematischen Abverkauf erst im Nachhinein gefasst, kann dennoch Gewerblichkeit vorliegen. Ma\u00dfgeblich ist nicht, was bei der Anschaffung geplant war, sondern, wie sich die tats\u00e4chliche Abwicklung darstellt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nicht jede Grundst\u00fccksver\u00e4u\u00dferung bleibt automatisch im Bereich der privaten Verm\u00f6gensverwaltung. Entscheidend ist, ob ein planm\u00e4\u00dfiges, auf Wiederver\u00e4u\u00dferung ausgerichtetes Vorgehen erkennbar ist. Werden Grundst\u00fccke gezielt erworben, um sie im gleichen oder&hellip; <br \/><a class=\"read-more-button\" href=\"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2026\/07\/17\/estr-wartungserlass-gewerblicher-grundstueckshandel-auch-bei-spaeterer-veraeusserungsabsicht-moeglich\/\">Mehr Lesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5640,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,41],"tags":[],"class_list":["post-6051","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelles","category-steuern-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6051"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6051\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6052,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6051\/revisions\/6052"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}