{"id":5993,"date":"2026-05-15T15:07:31","date_gmt":"2026-05-15T13:07:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/?p=5993"},"modified":"2026-05-12T15:08:55","modified_gmt":"2026-05-12T13:08:55","slug":"mietvertragsgebuehr-bei-bestimmter-und-anschliessend-unbestimmter-dauer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2026\/05\/15\/mietvertragsgebuehr-bei-bestimmter-und-anschliessend-unbestimmter-dauer\/","title":{"rendered":"Mietvertragsgeb\u00fchr bei bestimmter und anschlie\u00dfend unbestimmter Dauer"},"content":{"rendered":"<p>Wird der Mietvertrag \u00fcber Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume auf eine bestimmte Dauer mit einer sich daran anschlie\u00dfenden unbestimmten Dauer geschlossen, so berechnet sich die Mietvertragsgeb\u00fchr von der Miete f\u00fcr die bestimmte Dauer (maximal 18 Jahre) plus der Miete f\u00fcr drei Jahre (f\u00fcr die unbestimmte Dauer).<\/p>\n<p>Im gegenst\u00e4ndlichen Fall wurde im Mietvertrag \u00fcber Schulgeb\u00e4ude ein K\u00fcndigungsverzicht auf 25 Jahre abgegeben, nach dessen Ablauf der Vertrag auf unbestimmte Dauer weiterlief. Bemessungsgrundlage f\u00fcr die Geb\u00fchr war daher das 21-fache Jahresentgelt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird der Mietvertrag \u00fcber Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume auf eine bestimmte Dauer mit einer sich daran anschlie\u00dfenden unbestimmten Dauer geschlossen, so berechnet sich die Mietvertragsgeb\u00fchr von der Miete f\u00fcr die bestimmte Dauer (maximal&hellip; <br \/><a class=\"read-more-button\" href=\"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2026\/05\/15\/mietvertragsgebuehr-bei-bestimmter-und-anschliessend-unbestimmter-dauer\/\">Mehr Lesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5734,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,41],"tags":[],"class_list":["post-5993","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelles","category-steuern-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5993","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5993"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5993\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5994,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5993\/revisions\/5994"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5993"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5993"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5993"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}