{"id":5851,"date":"2026-01-29T07:04:53","date_gmt":"2026-01-29T06:04:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/?p=5851"},"modified":"2026-01-16T11:06:48","modified_gmt":"2026-01-16T10:06:48","slug":"vwgh-finanzierung-eines-mietgebaeudes-mit-fremdwaehrungskredit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2026\/01\/29\/vwgh-finanzierung-eines-mietgebaeudes-mit-fremdwaehrungskredit\/","title":{"rendered":"VwGH: Finanzierung eines Mietgeb\u00e4udes mit Fremdw\u00e4hrungskredit"},"content":{"rendered":"<p>Wird ein Geb\u00e4ude, das zur Erzielung von Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung dient, mit einem Fremdw\u00e4hrungskredit (z.B. in Schweizer Franken) finanziert, k\u00f6nnen beim Fremdw\u00e4hrungskredit Kursverluste eintreten, die sich aus dem Anstieg der ausl\u00e4ndischen W\u00e4hrung ergeben und damit zu h\u00f6heren R\u00fcckzahlungen in Euro f\u00fchren.<\/p>\n<blockquote><p><strong>Diese h\u00f6heren R\u00fcckzahlungsbetr\u00e4ge (aus Kursverlusten) k\u00f6nnen nicht als Werbungskosten bei den Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung abgesetzt werden.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird ein Geb\u00e4ude, das zur Erzielung von Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung dient, mit einem Fremdw\u00e4hrungskredit (z.B. in Schweizer Franken) finanziert, k\u00f6nnen beim Fremdw\u00e4hrungskredit Kursverluste eintreten, die sich aus dem&hellip; <br \/><a class=\"read-more-button\" href=\"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2026\/01\/29\/vwgh-finanzierung-eines-mietgebaeudes-mit-fremdwaehrungskredit\/\">Mehr Lesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5755,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,41],"tags":[1022],"class_list":["post-5851","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelles","category-steuern-allgemein","tag-fremdwaehrungskredit-kursverluste"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5851"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5851\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5852,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5851\/revisions\/5852"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5755"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}