h\u00f6chstgerichtliche Entscheidung:<\/p>\n
Die Steuerpflichtige hat Eigentumswohnungen erworben und vermietet, aber nach ca. 10 Jahren wieder verkauft. Aus der Vermietung waren stets Verluste entstanden.<\/p>\n
Die Vermietung ist dann keine Liebhaberei, wenn mit einer Prognoserechnung nachgewiesen wird, dass innerhalb eines Zeitraumes von 20 Jahren (nunmehr 25 Jahren) ein Gesamteinnahmen\u00fcberschuss zu erwarten ist. Ist ein Gesamteinnahmen\u00fcberschuss innerhalb von 20 Jahren zu erwarten, wird die Vermietung aber fr\u00fcher (vor Erzielung dieses Gesamterfolges) beendet, so liegt nur dann keine Liebhaberei vor, wenn urspr\u00fcnglich die Vermietung auf zumindest 20 Jahre geplant war und nur aufgrund unvorhergesehener Umst\u00e4nde<\/strong><\/em> vorzeitig beendet wurde.<\/p>\n Es muss allerdings der Steuerpflichtige beweisen, dass die Vermietung nicht von vornherein auf einen begrenzten Zeitraum geplant war, sondern sich die Beendigung erst nachtr\u00e4glich, insbesondere durch den Eintritt konkreter Unw\u00e4gbarkeiten, ergeben hat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" h\u00f6chstgerichtliche Entscheidung: Die Steuerpflichtige hat Eigentumswohnungen erworben und vermietet, aber nach ca. 10 Jahren wieder verkauft. Aus der Vermietung waren stets Verluste entstanden. Die Vermietung ist dann keine Liebhaberei, wenn…
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