{"id":4972,"date":"2024-05-04T10:41:09","date_gmt":"2024-05-04T08:41:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/?p=4972"},"modified":"2024-04-30T10:53:50","modified_gmt":"2024-04-30T08:53:50","slug":"airbnb-vermietung-neue-eu-verordnung-und-regionale-beschraenkungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2024\/05\/04\/airbnb-vermietung-neue-eu-verordnung-und-regionale-beschraenkungen\/","title":{"rendered":"AirBnB Vermietung &#8211; neue EU-Verordnung und regionale Beschr\u00e4nkungen"},"content":{"rendered":"<div class=\"article-header\">\n<header>\n<p class=\"article-subtitle\">Die Europ\u00e4ische Union regelt die Kurzzeitvermietungen neu. Eine entsprechende Verordnung wurde in den vergangenen Monaten fertig ausverhandelt und Mitte M\u00e4rz im EU-Rat beschlossen. <a href=\"https:\/\/eur-lex.europa.eu\/legal-content\/DE\/TXT\/?uri=OJ:L_202401028\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Seit Ende April <\/a><a href=\"https:\/\/eur-lex.europa.eu\/legal-content\/DE\/TXT\/?uri=OJ:L_202401028\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ist sie auch im Amtsblatt der EU ver\u00f6ffentlicht.<\/a>\u00a0Nun haben die Mitgliedsl\u00e4nder zwei Jahre Zeit, um sie umzusetzen. Die Frist daf\u00fcr l\u00e4uft ab 20. Mai.<\/p>\n<p>Registrierungspflicht und Datenaustausch sind die Kernpunkte der Verordnung, die nun in den kommenden zwei Jahren umgesetzt werden muss.<\/p>\n<div class=\"article-meta\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.derstandard.at\/story\/3000000218042\/was-auf-airbnb-vermieter-durch-die-neue-eu-verordnung-zukommt\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Der Standard hat ausf\u00fchrlich dar\u00fcber berichtet.<\/a><\/p>\n<p>Was bereits regional teilweise vorgeschrieben war, soll nun laut EU-Verordnung einheitlich f\u00fcr alle gelten. Dabei betrifft es alle Vermietungsplattformen &#8211; also AirBnB, booking.com, tripadvisor, expedia und alle anderen derartigen Plattformen.<\/p>\n<ul>\n<li>Neu geschaffen wird ein Beherbergungsregister, in dem alle Gastgeber\/Anbieter eingetragen werden, eine eindeutige Registrierungsnummer bekommen und diese auch in jedem Angebot auf den Plattformen anf\u00fchren m\u00fcssen.<\/li>\n<li>Die Plattformen m\u00fcssen auch sogenannte T\u00e4tigkeitsdaten monatlich liefern &#8211; also einen Bericht, was bei wem wann und wie lange gebucht wurde.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Unbeeinflusst davon hat z.B. die Stadt Wien bereits ihre eigenen Beschr\u00e4nkungen erstellt. Der Stichtag in Wien ist der 1.Juli 2024. Ab diesem Tag d\u00fcrfen Wohnungen nur mehr f\u00fcr maximal 90 Tage via AirBnB &amp; andere vermietet werden. Will man l\u00e4nger vermieten, muss man um eine Ausnahmebewilligung ansuchen.<\/p>\n<\/div>\n<\/header>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Europ\u00e4ische Union regelt die Kurzzeitvermietungen neu. Eine entsprechende Verordnung wurde in den vergangenen Monaten fertig ausverhandelt und Mitte M\u00e4rz im EU-Rat beschlossen. Seit Ende April ist sie auch im&hellip; <br \/><a class=\"read-more-button\" href=\"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2024\/05\/04\/airbnb-vermietung-neue-eu-verordnung-und-regionale-beschraenkungen\/\">Mehr Lesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,40,41,39],"tags":[],"class_list":["post-4972","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktuelles","category-einkommensteuer","category-steuern-allgemein","category-umsatzsteuer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4972","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4972"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4972\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}