{"id":4419,"date":"2023-04-15T09:43:31","date_gmt":"2023-04-15T08:43:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/?p=4419"},"modified":"2023-04-13T09:44:23","modified_gmt":"2023-04-13T08:44:23","slug":"grundsaetzlich-keine-aktivierung-von-mietrechten-und-baurechten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2023\/04\/15\/grundsaetzlich-keine-aktivierung-von-mietrechten-und-baurechten\/","title":{"rendered":"grunds\u00e4tzlich keine Aktivierung von Mietrechten und Baurechten"},"content":{"rendered":"<p>h\u00f6chstgerichtliche Entscheidung:<\/p>\n<p>Das Miet- und Pachtrecht wie auch das Baurecht haben sogenannte schwebende Dauervertr\u00e4ge zum Inhalt. Das laufende Nutzungsentgelt f\u00fcr Miet- und Pachtrechte sowie Baurechte ist nicht zu aktivieren, sondern sofort Betriebsausgabe. Zu aktivierende Anschaffungskosten f\u00fcr das Miet- und Pachtrecht bilden nur jene Aufwendungen, die \u00fcber das Nutzungsentgelt hinaus geleistet und f\u00fcr den Abschluss des Mietvertrages als solchen erbracht werden (zB Abl\u00f6sezahlung). Auch beim Baurecht sind nur die \u00fcber den laufenden Baurechtszins hinausgehenden Aufwendungen, wie zB die Grunderwerbsteuer, zu aktivieren.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>h\u00f6chstgerichtliche Entscheidung: Das Miet- und Pachtrecht wie auch das Baurecht haben sogenannte schwebende Dauervertr\u00e4ge zum Inhalt. Das laufende Nutzungsentgelt f\u00fcr Miet- und Pachtrechte sowie Baurechte ist nicht zu aktivieren, sondern&hellip; <br \/><a class=\"read-more-button\" href=\"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2023\/04\/15\/grundsaetzlich-keine-aktivierung-von-mietrechten-und-baurechten\/\">Mehr Lesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,41],"tags":[],"class_list":["post-4419","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktuelles","category-steuern-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4419","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4419"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4419\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4419"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4419"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4419"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}