Im vorliegenden Fall ist eine GmbH Eigent\u00fcmerin mehrerer vermieteter Liegenschaften, die jedoch auf Grund der Ertragslage im Einvernehmen mit dem Finanzamt als Liebhaberei eingestuft wurden. Im Rahmen einer Betriebspr\u00fcfung wurde f\u00fcr die sp\u00e4ter erfolgten Liegenschaftsverk\u00e4ufe K\u00f6rperschaftsteuer f\u00fcr den Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn vorgeschrieben. Das BFG entschied, dass die Eink\u00fcnfte aus der Ver\u00e4u\u00dferung auf Grund der Liebhabereiqualifikation steuerfrei zu behandeln seien. Diese Ansicht teilte der VwGH nicht und hob das Erkenntnis auf. Die Liegenschaften sind dem au\u00dferbetrieblichen Bereich der GmbH zuzuordnen und fallen somit bei einer Ver\u00e4u\u00dferung unter das Regime der privaten Grundst\u00fccksver\u00e4u\u00dferungen, die grunds\u00e4tzlich im Rahmen der Immobilienertragsteuer besteuert werden. Im Spezialfall einer GmbH sind allerdings alle Eink\u00fcnfte als Eink\u00fcnfte aus Gewerbebetrieb zu erfassen und es f\u00e4llt f\u00fcr den Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn einer Liegenschaft K\u00f6rperschaftsteuer statt Immobilienertragsteuer an.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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