{"id":1215,"date":"2019-04-12T09:33:35","date_gmt":"2019-04-12T07:33:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/?p=1215"},"modified":"2019-04-12T09:33:35","modified_gmt":"2019-04-12T07:33:35","slug":"erhoehung-des-richtwertmietzinses-ab-1-4-2019-um-ca-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.stb-huemer.at\/stb\/2019\/04\/12\/erhoehung-des-richtwertmietzinses-ab-1-4-2019-um-ca-4\/","title":{"rendered":"Erh\u00f6hung des Richtwertmietzinses ab 1.4.2019 um ca 4%"},"content":{"rendered":"

Von der Erh\u00f6hung der Richtwertmieten sind in \u00d6sterreich \u00fcber 300.000 Mieter betroffen: Das sind alle, die<\/p>\n

    \n
  1. \u00a0in Altbauten (lt. Mietrechtsgesetz errichtet vor dem 1.7.1953) leben,<\/li>\n
  2. deren Vertrag nach dem 28.2.1994 abgeschlossen wurde und<\/li>\n
  3. einen Richtwertmietzins vereinbart haben.<\/li>\n<\/ol>\n

    Die Richtwerte nach dem Richtwertgesetz wurden ab dem 1.4.2019<\/strong> neu festgesetzt. Danach ergeben sich folgende erh\u00f6hte Richtwerte (RW in \u20ac je m\u00b2 Nutzfl\u00e4che):<\/p>\n

     <\/p>\n\n\n\n\n\n
    <\/td>\nBgld<\/td>\nKnt<\/td>\nN\u00d6<\/td>\nO\u00d6<\/td>\nSbg<\/td>\nStmk<\/td>\nTirol<\/td>\nVbg<\/td>\nWien<\/td>\n<\/tr>\n
    RW alt<\/td>\n5,09<\/td>\n6,53<\/td>\n5,72<\/td>\n6,05<\/td>\n7,71<\/td>\n7,70<\/td>\n6,81<\/td>\n8,57<\/td>\n5,58<\/td>\n<\/tr>\n
    RW neu<\/td>\n5,30<\/td>\n6,80<\/td>\n5,96<\/td>\n6,29<\/td>\n8,03<\/td>\n8,02<\/td>\n7,09<\/td>\n8,92<\/td>\n5,81<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

     <\/p>\n

    Bei neuen Mietvertr\u00e4gen kann der neue Richtwert bereits ab 1.4.2019 vereinbart werden. Bei bereits bestehenden Mietvertr\u00e4gen muss die Wertsicherung ab der Mietperiode Mai 2019 vom Mieter verlangt werden. Die Geltendmachung der Wertsicherung muss schriftlich nach dem 1.4.2019 und mindestens 14 Tage vor dem n\u00e4chsten Mietzinstermin geltend gemacht werden.<\/p>\n

    Gem\u00e4\u00df \u00a7 2 Abs 1 Sachbezugswerteverordnung ist f\u00fcr kostenlos oder verbilligt an Arbeitnehmer zur Verf\u00fcgung gestellten Wohnraum der Richtwert vom 31.10. des Vorjahres\u00a0 als Sachbezug anzusetzen. Die neuen Richtwerte sind daher ab 1.1.2020<\/strong> bei der Ermittlung der Sachbezugswerte <\/strong>anzusetzen.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Von der Erh\u00f6hung der Richtwertmieten sind in \u00d6sterreich \u00fcber 300.000 Mieter betroffen: Das sind alle, die \u00a0in Altbauten (lt. Mietrechtsgesetz errichtet vor dem 1.7.1953) leben, deren Vertrag nach dem 28.2.1994…
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